2B arazilerinde öncelik hak sahiplerinin oluyor !

Emlak Kulisi ' nin Haberine Göre;   

Hükümetin   hazırladığı kamuoyunda  2B olarak  bilinen "Orman
Köylülerinin Kalkındırılması ve Hazine Adına Sınırları Dışına
Çıkarılan Yerlerin  Değerlendirilmesi  Hakkında Kanun "  daki
araziler, illerdeki  değer  tespit  komisyonlarının  cadde ve
sokaklara göre belirlediği  emlak vergi değeri ve rayiç bedel
üzerinden  satılacak .  Uzmanlar, emlak değerinin 1319 sayılı
emlak vergisi  kanununa  göre  il ve  ilçelerde kurulan değer
tespit  belirleme  komisyonu   tarafından  cadde  ve  sokağın
durumuna   göre  belirlendiğini  belediyelerin  de  bu  değer
üzerinden emlak vergisi aldıklarını hatırlattılar.
Uzmanlar, bu değerlerin sonu sıfırlı  ve 5 'li biten yıllarda
yapıldığını ,  ara  yıllarda  da  yeniden  değerleme oranında
artırıldığını kaydettiler.2b ' lere yönelik özel  rayiç bedel
uygulamasının  yapılacağını  kaydeden  uzmanlar , emlak vergi
değerinin düşük,rayiç bedelin ise yüksek olduğunu belirttiler
Bu  düzenlemede ,  emlak  vergi   bedeli   üzerinden   satışa
çıkarılması halinde "2b arazi'ler peşkeş çekiliyor "denilmesi
kaygısının da  bulunduğunu  ifade eden uzmanlar, sadece rayiç
bedel  uygulanması  halinde  ise  bu  yerlerin  defalarca  el
değiştirdiği  için  piyasa değeri üzerinden satıldığını rayiç
bedelin   de   vatandaşların   tepkisine    neden   olacağını
belirttiler.  Uzmanlar, "Tüm  bunların önünü kesecek orta yol
bir formül olarak,  bin metrekareye  kadar emlak vergi değeri
ile  rayiç bedelin  yarısının  uygulanması kararı  yer aldı "
dediler.
Canikli: 2b için Rayiç bedel gerçekçi değil
AK Parti Grup  Başkanvekili  Nurettin  Canikli de rayiç bedel
uygulamasının   gerçekçi   yaklaşım   olmadığını  belirterek,
"Dolayısıyla  rayiç bedel  ile  emlak  değeri  arasında fiyat
dengesi bir  yerde  oluşacak. Ama nerede olacağı belli değil.
Bölgeden   bölgeye   ilden   ile   değişecek.  Cadde ve sokak
itibariyle değişecek.  Hangi itibariyle hangi detayda olacağı
belirlenecek "  dedi. Canikli ,  rayiç  rakamların da şu anda
kadastrosu  yapılan  174 bin  hektarın  içinde değerlemesi ve
kadastrosu yapılan 134 bin hektar için belli olduğunu söyledi.
Cahit Saraçoğlu / YENİ ŞAFAK